外墻保溫系統(tǒng)脫落的原因有哪些

“樓體外墻保溫層已經(jīng)多次脫落，單元門(mén)上方的擋雨玻璃被砸碎了，如果再砸到人，后果可就嚴(yán)重了。”7月23日19時(shí)許，家住省城廬陽(yáng)區(qū)沿河路一小區(qū)陳先生聯(lián)系本報(bào)記者稱(chēng)，小區(qū)6號(hào)樓近期發(fā)生了多起外墻保溫層脫落險(xiǎn)情，他在內(nèi)的百余名6號(hào)樓業(yè)主進(jìn)出單元門(mén)時(shí)提心吊膽。經(jīng)過(guò)二十余年的推廣應(yīng)用，外墻外保溫技術(shù)在國(guó)內(nèi)應(yīng)用越來(lái)越成熟，但在實(shí)際工程中依然出現(xiàn)這樣的質(zhì)量問(wèn)題，根本原因在哪里呢？

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1.膠粘劑因素

在建筑外墻保溫系統(tǒng)脫落質(zhì)量問(wèn)題中，因?yàn)槟z粘劑因素引起的保溫脫落問(wèn)題最為常見(jiàn)。

(1)膠粘劑質(zhì)量太差：墻體保溫系統(tǒng)保溫材料多為高分子泡沫板，為保證保溫材料與基層墻體的粘貼，采用的是一種添加了聚合物乳液或可分散膠粉的聚合物砂漿。膠粘劑中聚合物含量，會(huì)影響膠粘劑的粘結(jié)性、耐水性等，但是成本較高，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)某些企業(yè)會(huì)降低聚合物的用量，以犧牲質(zhì)量來(lái)?yè)Q取低成本，這樣直接導(dǎo)致膠粘劑性能達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的0.1MPa要求。

(2)布膠方式不正確或布膠量不夠，導(dǎo)致保溫板粘貼面積過(guò)?。耗z粘劑粘貼保溫板是保溫系統(tǒng)固定的主要方式，保溫板粘結(jié)面積直接影響保溫系統(tǒng)的粘結(jié)牢固度。膠粘劑在施工時(shí)因?yàn)橥坎剂坎粔?，或者采用了不正確的涂布方式，會(huì)導(dǎo)致保溫板與基層墻體之間的有效粘結(jié)面積達(dá)不到規(guī)定40%以上要求。

（3)施工因素或基墻原因，導(dǎo)致保溫板虛貼。因?yàn)槭┕すと瞬僮髟蚧蛘邏γ嫫秸绕钸^(guò)大，導(dǎo)致保溫板出現(xiàn)虛貼現(xiàn)象，其次涂布方式不正確也容易導(dǎo)致虛貼現(xiàn)象。

2、保溫材料質(zhì)量問(wèn)題

(1)保溫板面粘結(jié)性太差：保溫板因成形工藝原因或者材料特點(diǎn)，保溫板面光潔度較高，與膠粘劑或抹面膠漿粘結(jié)性太差，比如XPS板、PU等。

(2)保溫板自身強(qiáng)度太低：保溫板的強(qiáng)度太低，會(huì)導(dǎo)致保溫系統(tǒng)從保溫層發(fā)生破壞從而脫落，故國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于保溫材料拉伸粘結(jié)強(qiáng)度都做出了要求，對(duì)于采用了自身強(qiáng)度較低的保溫材料如巖棉應(yīng)采取一定加固措施。另外像保溫砂漿、發(fā)泡水泥板等材料在吸水后，自身強(qiáng)度會(huì)出現(xiàn)大幅下降，在外墻保溫系統(tǒng)中使用時(shí)也應(yīng)加以注意。

(3)保溫材料質(zhì)量不合格：以EPS板為例，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中明確規(guī)定每立方米的容重不應(yīng)低于18公斤，拉伸粘結(jié)強(qiáng)度不低于0.1MPa,事實(shí)上，有許多工程在應(yīng)用時(shí)偷工減料選用低容重的EPS板，導(dǎo)致保溫板抗拉強(qiáng)度過(guò)低，滿足不了保溫系統(tǒng)自重和抗負(fù)風(fēng)壓的要求，出現(xiàn)保溫板中間破損脫落。

3、基層墻體因素

基層墻體強(qiáng)度太低，或者其表面有浮灰、油污等影響膠粘劑粘貼的材料，導(dǎo)致保溫材料與基層墻體粘結(jié)不牢，在基層墻體表面出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，其次墻體表面平整度偏差較大時(shí)，易導(dǎo)致保溫板空鼓出現(xiàn)脫落。

4、錨固問(wèn)題

(1)未設(shè)計(jì)錨栓或錨栓數(shù)量不夠：對(duì)于建筑外墻外保溫系統(tǒng)，通常會(huì)采用保溫輔助固定，特別是對(duì)于沿海負(fù)風(fēng)壓較大的區(qū)域以及采用了巖棉、XPS、酚醛板等保溫材料的項(xiàng)目，單靠粘結(jié)砂漿的粘結(jié)，會(huì)存在保溫板脫落的隱患。

(2)錨栓錨固深度不夠或錨固方式不正確：錨栓在設(shè)計(jì)和施工時(shí)，未考慮基層墻體類(lèi)型，比如加氣混凝土或空心砌塊墻體等這些特殊墻體，選用普通膨脹錨栓或錨栓入墻深度不夠，導(dǎo)致錨栓與基層墻體錨固力不夠從而出現(xiàn)保溫系統(tǒng)脫落。

5、飾面層設(shè)計(jì)不合理，自重過(guò)重出現(xiàn)脫落

墻體外墻外保溫系統(tǒng)是一個(gè)系統(tǒng)工程，在經(jīng)典EIFS系統(tǒng)中，外飾面為涂裝系統(tǒng)，而在國(guó)內(nèi)，為強(qiáng)調(diào)裝飾性會(huì)在外墻外保溫系統(tǒng)的抹面層外側(cè)施工面磚、石材等重型飾面，當(dāng)飾面層自重過(guò)大對(duì)保溫材料產(chǎn)生的剪切力會(huì)引起保溫系統(tǒng)脫落，而飾面層本身粘結(jié)劑質(zhì)量較差或變形時(shí)會(huì)致使飾面層脫落。

6、抹面層施工是干鋪網(wǎng)格布導(dǎo)致抹面層脫落

在墻體保溫系統(tǒng)抹面層施工時(shí)，工人不規(guī)范施工，在保溫板面直接干鋪網(wǎng)格布后批抹抹面膠漿，導(dǎo)致抹面膠漿與保溫板面不完全粘貼，極易出現(xiàn)抹面層整體脫落。

7、施工環(huán)境因素導(dǎo)致的保溫系統(tǒng)脫落

外墻外保溫系統(tǒng)在施工時(shí)對(duì)施工氣候環(huán)境有要求，溫度過(guò)低或雨雪天氣，聚合物砂漿會(huì)出現(xiàn)凍融破壞，強(qiáng)度無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求，易導(dǎo)致保溫系統(tǒng)脫落。

出去這些質(zhì)量問(wèn)題，還有客觀原因，以下以保溫材料質(zhì)量合格為前提來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。

1、基層結(jié)構(gòu)因素。框架結(jié)構(gòu)外墻在砼梁柱和砌體接縫處，易發(fā)生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實(shí)，形成保溫層局部基層不牢而破壞。外墻裝飾構(gòu)件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保溫層局部空鼓、產(chǎn)生裂紋后長(zhǎng)期滲水，最終導(dǎo)致保溫層脫落;

2、抗壓措施不當(dāng)。保溫板表面荷載過(guò)大，或?qū)ω?fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理，如沿海地區(qū)或高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的粘結(jié)方式，極易使保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓脫落;

3、墻體界面處理不當(dāng)。除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用界面 砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面砂漿處理，否則也會(huì)造成保溫層局部空鼓。